Lange Poellaan 34

Beschrijving

Stijlvol wonen in Haarlem – volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking

Welkom bij Lange Poellaan 34 – een prachtig gerenoveerde woning (2021) met een moderne en luxe uitstraling, gelegen in het gezellige Rozenprieel. Hier komen de charme van bouwjaar 1895 en het comfort van nu samen: hoge plafonds, strak gestuukte wanden, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking maken dit huis instapklaar.

De locatie is ideaal met alle voorzieningen die je maar wenst op fiets- en loopafstand. Je kunt hier genieten van alles wat het centrum van Haarlem te bieden heeft, van mooie boetieks, tot heerlijke restaurants, van bioscoop tot theater. Binnen enkele minuten op de fiets bent u bij station Haarlem, vanwaar er directe treinverbindingen zijn richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Leiden. Met de auto rijd je binnen no-time via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A200 en N205) richting de Randstad en de kust.

In de straat ligt de 'Tuin van Jonker'. Deze binnentuin is een oase van rust en groen in de stad én een ontmoetingsplek voor mensen in de buurt. De tuin is in 2014 aangelegd en bestaat onder andere uit plantvakken met siergras, groepen berken, wandelpaden en enkele zitjes. ’s Avonds wordt de tuin afgesloten en is dan alleen bereikbaar voor omwonenden.


Indeling

Begane grond:
Voordeur met entree en een separaat toilet. De ruime woon-/eetkamer met open keuken is modern en stijlvol afgewerkt en bied een heerlijke plek om met vrienden of familie te borrelen of dineren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots geven een luxe uitstraling. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een open trap naar de 1e verdieping waar onder zich ook nog een handige bergkast bevindt.

1e Verdieping:
Via de trap kom je direct in de leefruimte, ook hier komen de hoge plafonds en de inbouwspots weer terug. De slaapkamer grenst aan de leefruimte en wordt stijlvol afgesloten met een glazen wand en zwarte metalen deuren. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, uitgerust met een bubbelbad, wastafelmeubel en toilet. Een open trap brengt je naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de hal met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1895, volledig gerenoveerd in 2021
- Stijlvol en luxe afwerking
- Energielabel A
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Betonnen fundering
- Gelegen in kindvriendelijke buurt
- Parkeren middels vergunning
- Tuin van Jonker in de straat

Een luxe en instapklare woning met karakter, verdeeld over drie woonlagen, voorzien van moderne gemakken en gelegen op een fijne plek in Haarlem – dat is Lange Poellaan 34!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.